mcp-rosreestr
MCP-сервер для открытых сведений Росреестра: объект по кадастровому номеру, адресу или координатам и его кадастровая стоимость
Установка
uvx atomno-mcp-rosreestrЗапуск без установки. Альтернатива: pipx install atomno-mcp-rosreestr.
Это чужой код. Посмотрите файлы в репозитории перед установкой.
Что делает
Сервер дает агенту четыре инструмента для работы с публичными данными о недвижимости. По кадастровому номеру он возвращает площадь, год постройки, вид разрешенного использования, адрес и стоимость. По адресу ищет подходящие объекты с их номерами, по координатам показывает участки, здания и помещения в точке. Основной источник НСПД, запасной Публичная кадастровая карта; ответы кэшируются в локальной SQLite, из повторных запросов копится история переоценок.
Для кого. Для юристов, оценщиков, риелторов и аналитиков, которые проверяют объекты недвижимости по открытым реестрам.
Подходит, если
- Нужно быстро узнать площадь, назначение и кадастровую стоимость объекта по номеру
- Нужно найти кадастровый номер по адресу или точке на карте
- Нужна предварительная проверка объекта перед сделкой
Не подходит, если
- Нужны сведения о собственниках или обременениях: их сервер не отдает
- Нужен юридически значимый документ: для этого заказывают выписку ЕГРН
Пример запроса к агенту
Найди объект с кадастровым номером 77:01:0001066:1234 и скажи его площадь и кадастровую стоимостьОграничения
Сервер обращается к недокументированным API НСПД и ПКК, они могут поменяться без предупреждения, и поля тогда вернутся пустыми. Данные справочные. Полной истории стоимости открытые источники не дают, она копится только из ваших запросов. Требуется Python 3.11+.
Как отключить. Удалите блок rosreestr из конфигурации MCP-клиента. Если ставили через pipx, выполните pipx uninstall atomno-mcp-rosreestr.
MCP
- Транспорт
- stdio, http
- Авторизация
- не нужна
| Переменные окружения | |
|---|---|
| MCP_ROSREESTR_CACHE_PATH | Путь к локальной SQLite-базе кэша |
| MCP_ROSREESTR_HTTP_TIMEOUT | Таймаут запросов к источникам в секундах |
| MCP_ROSREESTR_API_KEY секрет | Ключ для платных функций, для открытого клиента не нужен |
Проверка безопасности
- Ходит в сеть к государственным геопорталам
- Пишет локальный файл кэша
Коротко о README
README перечисляет четыре инструмента и дает конфигурации для Cursor и Claude Desktop через uvx, а также запуск через pipx. Описаны переменные окружения для таймаута, пути и сроков жизни кэша, логирования. Отдельно разобраны источники данных, раздельные сроки кэширования и правовые оговорки: проект не связан с Росреестром и не работает с персональными данными. Лицензия MIT.
Частые вопросы
Нужен ли ключ API?
Нет, открытый клиент работает без ключа. Переменная MCP_ROSREESTR_API_KEY нужна только для платных функций автора.
Покажет ли сервер владельца квартиры?
Нет. Сервер намеренно работает только с публичными характеристиками объекта, без персональных данных.
Похожие
166 скиллов для научных задач: биоинформатика, хемоинформатика, клинические данные, геоданные и доступ к 100+ базам
Открытый MCP-сервер Google для баз данных: готовые инструменты для Postgres, MySQL, BigQuery, Spanner и других, плюс свои инструменты в tools.yaml
Официальные скиллы Hugging Face: работа с Hub через CLI hf, датасеты, обучение моделей, Spaces, оценка и деплой
Экономный по токенам MCP-сервер для PostgreSQL, MySQL, MariaDB, SQL Server и SQLite с режимом только для чтения